В прошлом году Москомархитектура инициировала проект планировки территории в районе улицы Вешних вод, который предполагает строительство будущих станций метро «МГСУ» и «Ярославская». Это распоряжение, получившее номер 1150, стало основой для масштабных градостроительных планов, однако уже в феврале текущего года стало известно, что расходы на строительство метро в этом районе были исключены из адресной инвестиционной программы на 2026 год. Причиной такого решения стало нехватка средств в бюджете столицы. Подробности можно узнать на сайте КПРФ.
Логично было бы ожидать, что в связи с этим проект застройки на улице Вешних вод будет приостановлен, однако, как видно, этого пока не произошло. Депутат Госдумы Сергей Обухов (КПРФ) сообщил, что Минобороны и ФССП рассматривают возможность реализации 35 земельных участков общей площадью 159 гектаров, которые принадлежат АО «ГОУВ», организации, имеющей связи с Министерством обороны.
Причиной активизации этих земельных активов стали огромные долги АО «ГОУВ» — они составляют 98 миллиардов рублей. Стоит отметить, что АО «ГОУВ» было создано на базе ФГУП «Главное управление обустройства войск» по инициативе экс-министра обороны Анатолия Сердюкова, который уже успел прославиться рядом финансовых скандалов. В 2012 году Счётная палата выявила финансовые нарушения на сумму 10,7 миллиардов рублей при реализации государственных контрактов этой организации.
В 2022 году АО «ГОУВ» попыталось продать свои земельные участки на улице Вешних вод, однако благодаря вмешательству Сергея Обухова, который поднял вопрос о целесообразности продажи участков, находящихся в непосредственной близости к национальному парку, эти торги были признаны несостоявшимися. Депутат отметил, что одна часть участков не имела четких границ с «Лосиным островом», а другая находилась в охранной зоне парка. В результате общественного резонанса и вмешательства Минприроды, деятельность АО «ГОУВ» была взята под контроль.
Однако, после передачи столичной части национального парка Москве, ситуация изменилась, и планы застройки вновь стали актуальны. Проблемы, с которыми могут столкнуться будущие владельцы квартир в новых жилых комплексах, наглядно иллюстрирует случай со строительством жилого комплекса «Сказочный лес», который оказался в центре споров. Он был возведен на спорной территории и при поддержке мэрии Москвы, но в итоге застройщик не смог подключить коммуникации, так как единственный путь к ним проходит через нацпарк.
В результате, комплекс не может быть введен в эксплуатацию, дольщики остаются без квартир, а уникальная экосистема парка страдает от строительных работ. В свете этих событий депутат Госдумы Сергей Обухов направил мэру Москвы депутатский запрос, в котором призвал отказаться от застройки улицы Вешних вод и не допустить повторения ошибок, подобных строительству «Сказочного леса».
Обухов подчеркнул, что застройка приведет к значительному увеличению антропогенной нагрузки на национальный парк, который окружает новый микрорайон с трех сторон. Кроме того, без реализации проекта строительства метро, новый район столкнется с транспортным коллапсом, так как уже существующие выезды на Ярославское шоссе не смогут справиться с увеличивающимся потоком автомобилей.
Таким образом, борьба за защиту «Лосиного острова» и предотвращение нецелесообразной застройки продолжается, и депутаты, такие как Сергей Обухов, выступают в защиту экологии и интересов граждан.