По состоянию на 1 июня 2026 года, более половины строящегося жилья в России не укладывается в первоначально заявленные сроки. Если год назад доля подобных проектов составляла 41%, то сейчас этот показатель увеличился до 58%. Ситуация особенно заметна у региональных застройщиков, таких как компания «Славянский дом» в Ивановской области, где средний перенос сроков ввода жилья достигает 74,7 месяца. В Санкт-Петербурге застройщик Seven Suns Development демонстрирует аналогичные проблемы — у них этот показатель составляет 58,5 месяца. Не обошлось и без задержек у московского концерна «Крост», где сроки сдвинулись на 19,8 месяца.
Проблемы с соблюдением сроков наблюдаются и у крупных федеральных девелоперов. Например, ГК «А101» из 281,4 тыс. кв.м запланированного ввода жилья перенесли сроки по 221,3 тыс. кв.м, что соответствует 78,6% общего объема. Средняя задержка в этом случае составила 1,8 месяца. Группа «Самолет» также не смогла уложиться в сроки — изменения коснулись 210,2 тыс. кв.м из 275,5 тыс. кв.м жилья, или 76,3% общего объема, со средней задержкой в 4,5 месяца. У компании ПИК сроки сдвинулись по 312,3 тыс. кв.м из 492,4 тыс. кв.м запланированного ввода, что составляет 63,4% общего объема, при средней задержке в 2,3 месяца.
Эксперты связывают увеличение числа переносов с избытком предложения на первичном рынке. На данный момент в продаже находится примерно на 15% больше жилья, чем реализуется в среднем за год. Это создает дополнительные трудности для застройщиков, у которых порой не хватает средств для завершения строительства в намеченные сроки. Тем не менее, в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ считают, что, несмотря на текущие сложности на рынке, застройщики не планируют массовое сокращение объемов строительства. Более подробную информацию можно найти в источнике Московская перспектива.