За первые пять месяцев 2026 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился данными о 58 охранных зонах объектов электросетевого хозяйства. Эти зоны создаются для обеспечения надежного функционирования электросетей, их сохранности и безопасной эксплуатации. Порядок их установления регулируется постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, которое определяет требования к созданию охранных зон для всех объектов электросетевого хозяйства.
Границы таких охранных зон устанавливаются организациями, которые владеют объектами на праве собственности или ином законном основании, и информация о них вносится в ЕГРН. На сегодняшний день в реестре уже содержится информация о более чем 1,1 тысячи охранных зон объектов электросетевого хозяйства, расположенных в Москве. Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Москве, Александра Смирнова, отметила, что своевременное внесение сведений в реестр способствует правовой определенности, защите имущественных интересов и соблюдению законодательства.
В текущем году в ЕГРН были добавлены данные о новых охранных зонах, среди которых:
- подстанции «Ново-Кузьминки», «Герцево», «Новая» и «Ново-Измайлово»;
- линии электропередач высокого напряжения «Москворецкая-Даниловская № 1», «Ваулово-Лебедево» и другие.
Стоит отметить, что земельные участки, находящиеся в пределах охранных зон, не изымаются у собственников, однако на территории таких зон действуют определенные ограничения, касающиеся строительства и ведения хозяйственной деятельности. В соответствии с законодательством, нарушения установленных ограничений могут повлечь за собой ответственность в виде штрафов или принудительной ликвидации возведенных объектов.
При выявлении нарушений на охранных зонах линий электропередачи владельцы объектов электросетевого хозяйства имеют право направить заявление о фактах нарушения в орган, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор. Кроме того, они могут обратиться в суд с требованиями об устранении выявленных нарушений.
Для того чтобы узнать, находится ли конкретный земельный участок в границах охранных зон, можно заказать выписку из ЕГРН или воспользоваться Публичной кадастровой картой на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Это позволяет собственникам земельных участков быть в курсе расположения охранных зон и соблюдения всех необходимых норм и требований, связанных с их имуществом.