На улице Часовая, земельный участок 28/1, корпус 4, начались земляные работы по возведению третьей очереди жилого комплекса в районе Аэропорт. Префектура САО Москвы сообщает, что председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков провел первую выездную проверку на объекте.
На текущий момент на площадке активно ведется разработка котлована. В рамках этого этапа задействовано более 50 рабочих, а также тяжелая техника: четыре экскаватора, два автокрана и два фронтальных погрузчика, а также буровая установка. После завершения выемки грунта начнется укрепление стен в грунте. Инспекторы Мосгосстройнадзора оценили организацию работ и соблюдение правил на подготовительном этапе.
По информации Слободчикова, согласно выданному разрешению на строительство, общая площадь трех жилых домов превысит 110,4 тысячи квадратных метров. Здания будут иметь высоту от шести до 24 этажей и будут объединены двухуровневым подземным паркингом. Внешняя отделка будет выполнена с использованием натурального камня и клинкерного ригельного кирпича.
Проект жилого комплекса также включает 546 индивидуальных кладовых помещений и 651 машино-место, из которых 148 будут находиться на прилегающей территории. Всего в новых домах будет 866 квартир общей жилой площадью почти 54 тысячи квадратных метров. Реализация жилья стартовала в конце сентября прошлого года с применением счетов-эскроу, и на сегодняшний день уже заключено около 300 договоров долевого участия. Мосгосстройнадзор будет сопровождать реализацию проекта на всех этапах, что обеспечивает соблюдение прав дольщиков.
Квартирография третьей очереди ЖК «Соул» предлагает разнообразные планировочные решения. Квартиры будут сдаваться собственникам как с черновой отделкой, так и без таковой, с выполненной стяжкой полов и разводкой коммуникаций. Девелопер проекта — компания FORMA.
На первых этажах комплекса будут организованы 12 подъездов с почтовыми и лифтовыми холлами, фитнес-комнатами, зонами для отдыха и детских игр, а также 46 коммерческих помещений с отдельными входами.
На данный момент в рамках квартала завершено строительство двух домов, и весной текущего года собственники начали получать ключи от своих квартир. Во второй очереди проекта продолжаются работы по устройству фасадов и инженерных систем.
Кроме того, в проекте предусмотрены работы по сохранению исторического строения скульптуры и лепки Изофабрики художественного объединения «Всекохудожник», построенной в 1934 году архитектором Г.П. Гольцом. Это здание, выполненное в стиле раннего итальянского Ренессанса, общей площадью около шести тысяч квадратных метров, будет адаптировано к современным условиям. В нем планируется разместить школу искусств и общественные пространства.
В итоге комплекс будет состоять из десяти домов и трех малоэтажных корпусов, общей площадью жилой недвижимости в 220 тысяч квадратных метров.
Для получения дополнительной информации о долевом строительстве в столице можно посетить проект dolevoe.mos.ru, который создан для облегчения взаимодействия дольщиков с застройщиками и органами власти.