Свердловская область уверенно занимает первое место в России по объему расселенного аварийного жилья, что стало возможным благодаря совместным усилиям региональных властей и застройщиков. В течение последних пяти лет было улучшено качество жизни для жителей региона на площади более 160 тысяч квадратных метров. Об этом сообщила Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России, на международной выставке и форуме 100+ TechnoBuild.
По словам Синичич, опыт Свердловской области, а также городов, таких как Екатеринбург, служит наглядным примером того, как механизмы комплексного развития территорий (КРТ) могут эффективно применяться для обновления городской инфраструктуры и решения вопросов расселения аварийного жилищного фонда. В ходе своего выступления Минстрой озвучил актуальные данные по реализации КРТ. На данный момент механизм охватывает 81 регион страны, и в активной стадии находятся 1558 территорий общей площадью 30,7 тысячи гектаров.
Суммарный градостроительный потенциал этих территорий составляет 228,8 миллиона квадратных метров, из которых 171,3 миллиона предназначено для жилой застройки. В общей сложности в субъектах РФ было принято 1266 решений о КРТ, из которых 321 является самостоятельной реализацией, а 617 инициированы правообладателями. Также выдано 1854 разрешения на строительство, что может привести к потенциальному объему жилья в 24,93 миллиона квадратных метров.
На сегодняшний день в рамках проектов КРТ уже введено в эксплуатацию 5,48 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых 4,6 миллиона приходятся на жилую площадь. При этом есть значительный потенциал для дальнейшего расширения этого механизма. В проработке находятся дополнительные 2197 территорий общей площадью 55,7 тысячи гектаров, с градостроительным потенциалом, оцениваемым в 330 миллионов квадратных метров, из которых 245,9 миллиона может быть отведено под жилую застройку.
Синичич подчеркнула, что основная доля застройки в рамках КРТ сосредоточена в крупных городах и столицах регионов. В то же время одной из ключевых задач остается более активное вовлечение территорий, где имеются аварийные и устаревшие жилые фонды. Это позволит не только улучшить условия проживания людей, но и значительно обновить облик городов, создавая более комфортные и безопасные условия для жизни.